Cualquier persona puede comprar una propiedad en Panamá. La propiedad privada está altamente protegida y se registra en el Registro Público de Panamá. Los pasos comunes son los siguientes:

a. Firmar una Promesa de Compra-Venta con un desarrollador, para un proyecto en específico, en el cual ambas partes están de acuerdo en comprar y vender una propiedad según los términos del contrato.

b. Un Pago Inicial para la propiedad al momento de la firma del contrato, usualmente un 10%.

c. Completar el Pago Inicial en su totalidad.

d. Entregar una Carta de Promesa de Pago Irrevocable (de un banco) al desarrollador, usualmente 6 meses antes de la terminación del proyecto.

e. Una vez el proyecto y la unidad estén listos para ocupar, el banco del cliente (si se utiliza financiamiento) ó el desarrollador (si no se necesita financiamiento) redactará el borrador de la Escritura Pública.

f. Una vez se hayan hecho todos los pagos, ambas partes firmarán la Escritura Pública, la cual va primero a un Notario Público y luego al Registro Público.

g. Una vez la Escritura esté debidamente registrada, el banco del cliente pagará el balance al desarrollador o dueño.

Existe financiamiento altamente a la disposición de clientes locales e internacionales. Existén más de 70 bancos operando en Panamá y la mayoría ofrece préstamos hipotecarios. Para los extrangeros, los términos usuales son:

a. Un mínimo de abono inicial del 30%. Financiamiento para el 70% del precio de compra.

b. Las tarifas varían de banco a banco pero en éstos momentos están en un rango de entre 5.5% a 7%.

c. Términos de la Hipoteca: hasta 30 años (menos de 80 años de edad).Pre-requisitos:

Completar el formulario de aplicación del banco. Copia del Pasaporte. Carta de Referencia de parte del banco del cliente. Declaración de Ingresos ó Carta de trabajo probando los ingresos. Últimas 3 Declaraciones de Rentas. Seguro de vida y contra incendio para el 100% de la Hipoteca.

No se necesita de un Seguro de Título para comprar condominios o apartamentos en pre-venta, pero se le puede proveer si el cliente se siente más segudo teniéndolo. Existen varios reconocidos proveedores de Seguros de Títulos en Panamá. Sin embargo, se recomienda adquirir un Seguro de Título cuando se compra un terreno.

a. 10% al momento de la firma de la Promesa de Compra-Venta.

b. 10% al inicio de la construcción

c. Una Carta de Pago Irrevocable del balance 6 meses antes del final de la construcción.

d.Otras condiciones:

Un contrato puede ser asignado con el consentimiento previo por escrito del desarrollador. Una pequeña tarifa por ésta solicitud es común. El contrato puede ser emitido a nombre de una corporación o fundación privada.

Es recomendable que contacte a un abogado local, más no indispensable.

La Ciudad de Panamá es relativamente económica. El costo de vida puede ser mejor explicado por ejemplos, como los siguientes:

a. El costo de un apartamento oscila entre $90 a $200 por pie cuadrado dependiendo de la ubicación, tamaño del proyecto y vistas.

b. El costo de mantenimiento en un complejo residencial o apartamento es de $0.09 a $0.20 por pie cuadrado – Éste costo incluye seguridad las 24 horas, 7 días a la semana, generador eléctrico, uso de gas ilimitado para la cocina y el calentador de agua, y agua en las áreas comunes.

c. El costo de la electricidad es aproximadamente $0.14 por kilowatt.

d. El costo de televisión por cable con HBO básico, es de aproximadamente $40 al mes y $60 si se incluye Internet de alta velocidad./p>

e. El costo de la comida en un super mercado para una familia de 4 personas es de aproximadamente $350 al mes.

f. El costo de contratar a una empleada doméstica tiempo completo es de aproximadamente $160 al mes.

g. El costo de una cena de lujo para dos con una botella de vino es de aproximadamente $80.

h. El costo de una cita médica con los mejores doctores es de alrededor $40.

i. El salario mínimo en Panamá es de $285.00 al mes.

j. La canasta básica familiar (la más baja) es de $220 al mes.

k. Una bebida regular (Whiskey, Ron, Vodka) en un buen bar o discoteca cuesta entre $3.50-$4.00.

l. Un vaso de soda o jugo cuesta 50 centavos y una botella de Coca Cola de 2 litros cuesta $1.40.

En éstos momentos el costo de una propiedad en la ciudad y en proyectos de playas o montañas es aún asequible (menos de $150 por pie cuadrado como promedio), por lo que la mejor opción para retirarse o solamente invertir comprando un condominio en la ciudad y una casa o villa en una playa o en la montaña. Puede comprar ambos y amoblarlos por menos de $450,000.00 (el promedio de un apartamento pequeño o casa en E.U, Canadá o Europa).

• *Nueva York 5.5 horas, vuelos diarios con COPA/Continental $750.00.
• *Miami 2.5 horas, 2 vuelos diarios con COPA/Continental, American, Delta $399 a $600.
• *Madrid 9 horas, 4 vuelos directos semanales con Air Madrid e IBERIA $799 a $899.
• *Buenos Aires, 2 vuelos diarios con COPA/Continental $900.
• *Toronto - 7.5 horas – NuevaYork or Miami $999 a $1200.

• *Población 3.1 millones
• *Área total 78.200 kilómetros cuadrados.
• *Moneda Dólar Americano.
• *PIB $13.9 billones.
• *PIB Real (% cambio) 5.50% .
• *PIB per cápita $4,450.
• *Inflación histórica 2%.
• *Exportaciones principales bananas, camarón, ropa, azúcar.
• *Importaciones principales Mercancía y Productos Alimenticios.
• *Importación de mercancía y servicios $8.9 billones.
• *Socios comerciales principales Japón 33%, E.U. 11.3%, China 9%.
• *Inversión extranjera directa $1.01 billones.
• *Valor de permisos de construcción $909 millones.
• *Ingresos del Canal de Panamá $1.2 billones.
• *Importancia del Canal de Panamá 5% para el comercio mundial.
• *Crecimiento del PIB aproximado - 2006 / 6.2% (Moody's Investors Services).
• *Inversión aproximada extranjera – 2006 $2 billones.